1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
53.3万円/㎡
前年比+8.8%
コープ野村農人橋
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,682万円
53.6万円/㎡
1,749
2,371
2,993
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,993万円
47.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月22日
コープ野村農人橋
2,799万円（56.0万円/㎡）/ 5階 / 50.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,799万円 | 56.0万円 | 5階 | 50.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 36.3万円 | 5階 | 37.97㎡ | 1K+S | 西 |
| 2024/09/24 | 1,380万円 | 36.3万円 | 5階 | 37.97㎡ | 1SK | - |
| 2024/08/04 | 3,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 89.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 41.0万円 | 2階 | 89.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 42.7万円 | 7階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,480万円 | 39.0万円 | 5階 | 37.97㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 89.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 38.1万円 | 7階 | 60.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 38.0万円 | 4階 | 69.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 39.9万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,560万円 | 36.7万円 | 4階 | 69.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,560万円 | 36.7万円 | 4階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,650万円 | 38.0万円 | 4階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,560万円 | 36.7万円 | 4階 | 69.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,340万円 | 38.8万円 | 7階 | 60.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 3,680万円 | 41.0万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 38.0万円 | 4階 | 69.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 43.3万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 24.3万円 | 2階 | 89.65㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,799万円 | 56.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.89㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.1%割高です。